Gérer sa location soi-même, sans agence ni prise de tête

Pourquoi de plus en plus de bailleurs gèrent eux-mêmes

Confier son unique logement à une agence revient à payer 6 à 8 % des loyers pour des tâches qui, sur un seul bien, prennent quelques minutes par mois. Beaucoup de propriétaires préfèrent garder la main — et l'argent. Le frein, ce n'est pas la difficulté : c'est la peur de l'oubli administratif.

Ce que l'auto-gestion implique vraiment

Gérer en direct, c'est prendre en charge un petit nombre de tâches récurrentes :

• Encaisser le loyer et le pointer chaque mois
• Émettre et envoyer la quittance
• Réviser le loyer une fois par an selon l'IRL
• Demander l'attestation d'assurance du locataire
• Régulariser les charges annuellement
• Conserver le bail, le DPE et les diagnostics

Aucune de ces tâches n'est difficile. Le défi, c'est de les faire au bon moment, mois après mois, année après année.

Le tableur Excel ne suffit pas longtemps

Le réflexe classique est le fichier Excel. Il tient un temps, puis les oublis arrivent : un mois non pointé, une révision passée à la trappe, un document introuvable. Un tableur ne vous rappelle rien et ne génère aucun document.

Auto-gérer sans la corvée : ce que fait BailPilot

BailPilot est pensé pour l'auto-gestion d'un seul logement. Il automatise les tâches récurrentes et vous prévient au bon moment, sans jamais encaisser vos loyers ni se substituer à vous :